Bouwkosten woningbouw vijf procent hoger dan een jaar eerder
Het Centraal Bureau voor de Statistiek meldt dat de bouwkosten voor woningbouw in juni 2026 vijf procent hoger lagen dan een jaar eerder. De inputprijsindex voor nieuwbouwwoningen kwam uit op 127,1 punten, met 2021 als basisjaar.
Lonen boven materialen
De verhouding tussen de twee componenten is omgedraaid ten opzichte van de jaren waarin de materiaalprijzen het beeld bepaalden. De loonindex stond op 128,3 punten, een stijging van 5,4 procent op jaarbasis, en werd door het CBS aangewezen als de belangrijkste opwaartse kracht. De materiaalindex kwam uit op 129,9 punten, een stijging van 4,6 procent, en groeit daarmee gematigder.
Wat dat betekent voor een offerte
Voor wie een verbouwing voorbereidt, hebben deze cijfers een praktisch gevolg. Een raming die een jaar geleden is gemaakt, ligt bij gelijkblijvend werk inmiddels vijf procent hoger. Bij een uitbouw met een bouwsom van zestigduizend euro is dat drieduizend euro verschil zonder dat er iets aan het plan is veranderd.
Twee punten die daaruit volgen:
- Een offerte met een geldigheidsduur van dertig tot zestig dagen is redelijk. Wie na een half jaar terugkomt op een oude offerte, kan een aangepaste prijs verwachten.
- In een verbouwing waarin veel arbeid zit en weinig materiaal, zoals schilderwerk, tikt de loonstijging harder door dan in een klus waarin het materiaal domineert.
Post onvoorzien
Bij een verbouwing die zich over meerdere seizoenen uitstrekt, komt de prijsontwikkeling bovenop de gebruikelijke tegenvallers achter de wand. Een post onvoorzien van tien procent dekt in dat geval minder dan verwacht. Bij oudere woningen en bij langere doorlooptijden ligt vijftien procent dichter bij de praktijk.
De cijfers van het CBS staan op https://www.cbs.nl
Uitbesteden zonder aannemer
Niet elke klus vraagt om een aannemer. Voor losse klussen als een lamp ophangen, meubelmontage, een kraan vervangen of een klemmende deur is een vakman per klus of per uur in te plannen bij Kleine-Klussen.nl. Online een datum en tijdslot kiezen, daarna komt een vakman uit het netwerk langs.