Dakkapel plaatsen

Een dakkapel levert hoofdruimte en daglicht op een plek waar het schuine dak dat wegneemt. De plaatsing zelf duurt bij een prefab uitvoering meestal een dag. Het traject ervoor duurt langer.

Vergunningvrij of niet

Een dakkapel aan het achterdakvlak is onder voorwaarden vergunningvrij. Het gaat dan om de plaats op het dakvlak, de hoogte, de afstand tot de dakranden en het achtererfgebied. Aan de voorzijde of aan de straatkant is vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig, en in een beschermd stadsgezicht geldt een strenger regime. De vergunningcheck staat op https://omgevingswet.overheid.nl

Ook zonder vergunningplicht kan een vereniging van eigenaars toestemming vragen. Bij een appartement is dat de eerste stap, niet de laatste.

Prefab of op maat

Een prefab dakkapel komt als geheel op de wagen en wordt met een kraan of hoogwerker geplaatst. Voordeel is de korte overlast: een dag dak open, een dag dicht. Op maat bouwen gebeurt op het dak zelf en duurt drie tot vijf dagen, maar past bij afwijkende maten en bij een bestaande kapconstructie die niet standaard is.

Kostenposten

Details die lekkage voorkomen

• De aansluiting van het loodwerk op de dakpannen, met voldoende overlap
• Een doorlopende dampremmende laag aan de binnenzijde, zonder gaten bij de stopcontacten
• Ventilatie van de spouw achter de zijwangen
• Een goede afvoer van het platte dakje, met een noodoverloop

Doorlooptijd

Bij prefab: zes tot tien weken van opdracht tot plaatsing, waarvan de productie het grootste deel is. Bij vergunningplicht komt de behandeltermijn van de gemeente daar nog bij, doorgaans acht weken voor de reguliere procedure.